[PEDIEN] 양산시가 서창지구의 노후계획도시 정비를 위한 첫걸음을 내딛었다. 시는 서창지구를 미래 도시로 탈바꿈시키기 위한 도시정비 기본계획 수립에 착수, 주민들의 의견을 적극 수렴하고 있다.

지난 2월 9일부터 27일까지 서창지구 내 공동주택과 단독·연립주택 주민들을 대상으로 설문조사를 진행했다. 이번 조사는 노후계획 도시정비사업에 대한 주민 의견을 청취하고, 기본계획 수립의 기초자료를 확보하는 데 목적을 뒀다.

설문은 온라인 QR코드 스캔 방식과 설문지 응답 방식으로 진행됐다. 서창지구 내 8개 공동주택 단지 4833세대와 단독·연립주택 2350세대가 참여했다.

양산시는 이번 설문조사 결과를 바탕으로 올해 하반기 기본계획안을 마련할 계획이다. 이후 행정절차를 거쳐 내년 상반기 경상남도에 노후계획 도시정비 기본계획 승인을 신청할 예정이다.

노후계획 도시정비사업은 택지개발사업 등으로 조성된 지 20년 이상 경과하고, 면적 100만 제곱미터 이상인 지역을 대상으로 한다. 단순한 재건축·재개발을 넘어 도시 기능 회복과 주민 삶의 질 향상에 초점을 맞춘다.

특히 건축물의 건폐율, 용적률 완화, 재건축 안전진단 면제 또는 완화, 건축물 높이 제한 완화 등 파격적인 인센티브를 제공하여 도시정비사업의 제도적 기준을 마련할 방침이다.

양산시 관계자는 서창지구 택지개발사업 지구 및 주변 지역을 주거, 상업, 업무 기능이 융합된 근린생활권 중심으로 고밀도 복합 개발하여 미래 도시 완성의 구심점 역할을 수행할 수 있도록 노력하겠다고 밝혔다.