[PEDIEN] 서울 중랑구는 면목동 542-7번지 일대에서 추진되는 ‘면목역세권 도시정비형 민간재개발사업’의 조합설립추진위원회 구성을 10월 26일 공식 승인했다. 이번 승인은 지난해 6월 도시 및 주거환경정비법 개정으로 정비구역 지정 전이라도 주민 공람이 진행된 지역에서 추진위원회 구성을 할 수 있게 된 법적 근거 마련에 따른 것이다.
사업 추진은 이미 속도를 내고 있었다. 지난 4월 말 추진위원회 구성 동의서 검인 및 연번 부여가 완료되었고, 9월 초 승인 신청서가 접수된 이후 약 68%의 토지등소유자 동의율을 확보하며 법적 요건인 과반수 동의를 충족했다. 이는 사업 추진에 대한 주민들의 높은 의지를 보여주는 대목이다.
면목역세권 민간재개발사업은 해당 지역에 지상 최고 40층, 총 2195세대 규모의 대규모 주거단지를 조성하는 것을 목표로 한다. 기존 제2종일반주거지역과 제3종일반주거지역이 혼재된 용도지역을 준주거지역으로 변경하여, 주거 기능과 더불어 생활 편의시설이 조화롭게 어우러진 복합 도시 공간을 창출할 계획이다.
또한, 단지 내에는 약 6600㎡ 규모의 공원이 면목역과 면동초등학교 인근에 연계 배치된다. 기존 가로체계와의 연계를 고려한 통경축 설계는 보행 환경을 개선하고 단지의 개방감을 높이는 데 기여할 것으로 보인다.
류경기 중랑구청장은 “면목역세권 재개발사업이 주민들의 높은 관심과 적극적인 참여 덕분에 한 단계 더 발전할 수 있게 되었다”며, “주민들이 염원하는 재개발사업이 계획대로 차질 없이 추진될 수 있도록 구 차원에서 필요한 모든 행정적 지원을 아끼지 않을 것”이라고 밝혔다.
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