[PEDIEN] 영등포구 양평제13구역이 공공재개발 사업을 통해 안양천과 조화를 이루는 고품격 주거·복합단지로 변모할 예정이다. 5호선 양평역 앞에 위치한 이 구역은 2004년 도시환경정비사업 예정 구역으로 지정된 후 오랫동안 주민들의 숙원 사업으로 남아 있었다.

양평제13구역은 영등포구 준공업지역에서 추진되는 대표적인 재개발 사업으로, 조합과 서울주택도시개발공사가 공동으로 시행하는 공공재개발 방식으로 진행된다. 지난 15일 영등포구로부터 사업시행계획 변경 인가를 받으면서 사업 추진에 박차를 가하게 됐다.

특히 지난 9월 서울시 특별건축구역으로 지정되면서 2만 7446㎡ 부지에 대한 건축물 높이 제한이 완화되었다. 영등포구는 주민 의견을 수렴하여 양평1동 주민센터를 구역 내로 이전하는 내용을 담은 사업시행계획 변경안을 인가했다.

이에 따라 안양천 수변 경관과 어우러지는 입체적인 도시 경관이 조성될 뿐만 아니라, 공공시설과 주거, 업무 기능이 유기적으로 연결된 쾌적하고 편리한 생활 환경이 조성될 것으로 보인다. 현재 인가된 정비계획은 용적률 359.31%, 최고 38층, 557세대 규모의 공동주택과 지식산업센터를 짓는 것을 주요 내용으로 한다.

조합은 향후 준공업지역 제도 개선에 따른 용적률 특례 등을 반영하여 최고 49층, 용적률 540%, 약 990세대 규모로 확대하는 정비계획 변경을 영등포구에 요청할 계획이다. 임홍연 양평제13구역 조합장은 조합원과의 소통과 영등포구청의 신속한 행정 지원 덕분에 사업이 원활하게 진행되고 있다고 밝혔다.

양평제13구역은 내년에 감정평가와 관리처분계획 수립에 착수하여 2029년 착공, 2031년 준공을 목표로 사업을 추진할 예정이다. 최호권 영등포구청장은 양평제13구역이 민관 협력을 통해 지역 현안을 해결하는 의미 있는 사례라며, 주민 의견을 최우선으로 반영하여 쾌적하고 품격 있는 주거 환경을 조성할 수 있도록 지원을 아끼지 않겠다고 말했다.