[PEDIEN] 수원특례시의 개별공시지가가 전년보다 3.07% 상승한 것으로 나타났다. 시는 4월 30일 기준으로 관내 10만 7000필지의 2026년 1월 1일 기준 개별공시지가를 결정하고 공식적으로 발표했다.
이번에 공시된 개별공시지가 중 가장 높은 곳은 팔달구 매산로1가 61-1번지 수원역 11번 출구 앞 상가건물로, 1㎡당 1875만원에 달했다. 반면 최저지가는 상광교동 산 103-3번지로 1㎡당 6230원으로 결정됐다.
지가 상승의 주요 원인으로는 장안구와 권선구 일원의 활발한 도시개발사업이 꼽힌다. 또 팔달구 행궁동 일대의 지속적인 상업화와 영통구 내 실거래가를 반영한 주거지역 표준지 가격 상승도 영향을 미 미쳤다.
구별 상승률을 살펴보면 권선구가 4.21%로 가장 높은 상승률을 기록했고, 장안구는 3.18%, 영통구는 2.44%, 팔달구는 2.21%의 상승률을 보였다.
수원시는 이번에 결정된 개별공시지가에 대해 토지소유자나 기타 이해관계인을 대상으로 4월 30일부터 5월 29일까지 한 달간 열람 및 이의 신청 기간을 운영한다. 이의 신청을 원하는 경우 토지 소재지 구청 토지관리과 토지관리팀에 직접 방문해 개별공시지가 이의신청서를 제출해야 한다.
신청서는 각 구청 민원실에 비치되어 있으며, 개별공시지가는 수원시 홈페이지 검색창이나 부동산공시가격알리미 홈페이지, 그리고 토지 소재지 구청 토지관리과 토지관리팀에서 확인할 수 있다.
접수된 이의 신청에 대해서는 결정지가의 적정성 여부를 재조사하고, 수원시부동산가격공시위원회의 심의를 다시 거친다. 최종 조정·공시는 오는 6월 26일 이뤄질 예정이다.
결정된 개별공시지가는 토지 관련 국세 및 지방세 부과 기준으로 활용되는 중요한 자료다. 시는 앞서 4월 23일 ‘2026년 개별공시지가 결정을 위한 수원시 부동산가격공시위원회’ 심의를 통해 이번 개별공시지가를 최종 확정했다.
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