[PEDIEN] 인천 부평구가 올해 7월 1일 자를 기준으로 개별공시지가를 결정하고 이를 공식적으로 공시했다. 이번 결정은 지난 10월 29일 마무리되었으며, 대상 필지는 총 116필지다.
이번 공시 대상 토지는 올해 1월 1일부터 6월 30일까지 분할, 합병, 지목 변경 등 토지이동이 발생한 곳들이다. 이들 토지에 대한 지가는 전문 감정평가사의 면밀한 검증 과정을 거쳤다. 또한, 지난 10월 21일에 개최된 부동산가격공시위원회의 심의를 통과한 후 최종 결정되었다.
개별공시지가에 대한 상세 정보는 국토교통부 부동산공시가격알리미 누리집 또는 부평구청 누리집을 통해 누구나 쉽게 확인할 수 있다. 지가 산정에 이의가 있는 토지 소유주나 이해관계자는 오는 11월 27일까지 이의신청서를 작성하여 부평구 토지정보과에 제출해야 한다.
이의신청은 직접 방문하거나 우편, 팩스 등 전통적인 방식은 물론, 부동산공시가격알리미 누리집을 통한 온라인 신청도 가능하다. 부평구는 이의신청이 접수된 토지에 대해 감정평가사, 담당 공무원, 그리고 토지 소유주가 함께 참여하는 ‘개별공시지가 거버넌스 검증참여제’를 운영할 계획이다. 이 제도는 검증의 투명성과 공정성을 높이기 위해 마련되었다.
이후 해당 토지들에 대한 재심의 및 조정 과정을 거쳐, 오는 12월 21일에 최종적으로 조정된 개별공시지가가 다시 한번 공시될 예정이다. 이는 토지 거래 및 각종 세금 부과의 기준이 되는 중요한 절차다.
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