[PEDIEN] 서울 노원구에서 상계주공6단지 아파트 재건축 사업의 정비구역 지정 및 정비계획안 수립을 위한 주민 공람이 시작됐다. 노원구는 오는 23일 주민설명회를 열고 관련 계획을 상세히 설명할 예정이다.
상계주공6단지는 신속통합기획 방식으로 재건축을 추진하는 상계주공아파트 단지들 가운데 정비계획안 공람 단계에 진입한 첫 사례다. 1980년대 후반에 지어진 상계주공단지들은 대부분 신속통합기획으로 재건축을 추진 중이며, 이번 6단지의 공람 개시는 사업 추진에 속도를 더할 것으로 보인다.
1987년 준공된 상계주공6단지는 대지면적 10만2380.8㎡ 규모의 대단지다. 지하철 4·7호선 노원역 더블역세권이라는 교통 이점과 노원 문화의 거리, 노원구청 등 풍부한 생활편의시설이 인접해 있어 재건축 추진 초기부터 높은 관심을 받아왔다.
지난 16일부터 공람이 시작된 정비계획안에 따르면, 기존 15층 2646세대 규모의 아파트는 최고 59층, 3573세대 규모로 재건축된다. 사업성 개선을 위해 사업성 보정계수가 적용되고 일부 구역은 준주거지역으로 상향 조정되어 용적률이 높아진다. 또한 도로, 공원 등 기반시설 확충과 함께 S-DBC 지원 공공시설도 반영되어 단지 개발 효과가 지역 전체로 이어질 수 있도록 연계성이 고려된 계획이다.
상계주공6단지는 2023년 1월 재건축 안전진단을 통과한 후, 같은 해 11월 상계주공단지 중 가장 먼저 신속통합기획 자문을 신청했다. 상계1·2단계 택지개발지구 지구단위계획 재정비와의 정합성 검토로 다소 시간이 소요되었으나, 해당 지구단위계획이 2025년 12월 고시되면서 사업 불확실성이 해소되었고 사업성 개선 방안까지 도출했다.
주민 공람은 오는 8월 18일까지 노원구청 재건축사업과와 상계6·7동 주민센터에서 진행된다. 구는 주민 의견 수렴을 위해 23일 오후 6시 30분 노원구청 2층 대강당에서 주민설명회를 개최할 예정이다. 이번 설명회는 민선9기 출범 이후 재건축·재개발 쾌속 추진을 핵심 과제로 내세운 이후 처음으로 열리는 주민설명회라는 점에서 의미가 깊다.
노원구는 앞서 재건축 쾌속추진단을 출범시키고 현장 밀착형 원스톱 지원체계와 사업성 향상을 위한 제도 개선을 병행하는 '투트랙' 지원 방안을 발표하며 정비사업 추진에 박차를 가하고 있다.
서준오 노원구청장은 “6단지를 비롯해 속도를 내는 단지들의 사례는 정비계획 수립 초기부터 전문가와 관계기관 협력이 얼마나 중요한지를 보여준다”며 “모범 사례가 지역 전반으로 확산될 수 있도록 현장 맞춤형 소통과 지원을 강화해 재건축 추진에 실질적인 속도를 내겠다”고 밝혔다.
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