[PEDIEN] 경기도의회 도시환경위원회 소속 안계명 의원은 10일 경기주택도시공사를 대상으로 진행된 2026년 행정사무감사에서 개발사업의 반복적인 지연과 사업비 증가 문제를 강하게 질타했다. 특히 '평택 현덕지구 개발사업'의 타당성 검토 보완과 후속 행정절차의 선제적 준비를 촉구하며 사업 추진에 대한 강한 의지를 보였다.
GH가 제출한 자료에 따르면, GH가 진행 중인 개발·건축사업 44개 중 무려 19개가 당초 계획보다 2년 이상 지연되거나 중단, 혹은 재검토 단계에 머물러 있는 것으로 드러났다. 이는 GH 사업의 절반 가까이가 제때 진행되지 못하고 있음을 보여주는 충격적인 결과다.
이 가운데 11개 사업은 관계기관 협의 지연이나 사업계획 변경 등의 이유로 늦어지고 있었다. 더욱 심각한 것은, 사업이 지연된 도시개발사업 4건에서만 사업비가 당초보다 2조 6691억원이나 급증했다는 점이다. 안 의원은 이러한 반복적인 사업 지연과 예산 증가가 GH 사업 전반의 문제임을 지적하며, 사업 초기 검토 과정의 충분성 점검과 장기 지연 사업을 통합적으로 관리할 수 있는 체계 마련을 주문했다.
안 의원의 지적은 특히 18년째 개발이 지지부진한 현덕지구에 집중되었다. 경제자유구역으로 지정된 지 18년이 지났지만 아직 보상 절차조차 시작하지 못한 상황이다. 올해 6월 진행된 타당성 검토에서도 관계기관 협의 부족, 입주 수요와 공급 가격 문제 등이 지적된 만큼, 이번 재검토를 통해 이러한 미비점을 확실히 보완해야 한다는 것이 안 의원의 주장이다.
특히 안 의원은 입주 의향을 밝힌 기업들이 희망하는 가격과 실제 공급 가격 사이에 상당한 차이가 있음을 지적하며, 사업성을 높이기 위한 구체적인 방안을 제시했다. 인근 포승지구 개발이익금을 현덕지구에 재투자하고, 평택시 공공시설을 유치하는 방안을 경기경제자유구역청과 적극 협의해야 한다고 강조했다.
그럼에도 불구하고, 안 의원은 타당성 재검토를 통과하더라도 투자심사, 도의회 동의, 각종 영향평가, 교육청 협의 등 수많은 행정 절차가 남아있다는 점을 상기시켰다. 이러한 절차를 기다렸다가 하나씩 시작하면 또다시 사업이 늦어질 수밖에 없다는 우려를 표하며, 후속 행정절차를 미리미리 준비해야 한다고 당부했다.
마지막으로 안 의원은 18년 동안 재산권 행사에 제약을 받으며 사업 추진을 기다려온 주민들의 고통을 언급했다. 그는 향후 사업 일정과 보상·이주 대책을 주민들에게 명확히 설명하고, 이번만큼은 현덕지구 개발사업이 더 이상 지연되지 않고 끝까지 완수될 수 있도록 GH의 책임 있는 관리를 강력히 촉구하며 발언을 마무리했다.
저작권자 © PEDIEN 무단전재 및 재배포 금지
