[PEDIEN] 광주광역시가 8년 만에 지구단위계획 수립 지침을 대대적으로 손본다.

이번 개정은 획일적인 공동주택 중심의 개발에서 벗어나, 지역 특성을 살리고 디자인과 공공성이 조화를 이루는 도시 공간을 조성하는 데 목표를 두고 있다. 이를 위해 광주시는 31일 오후 2시 시청 무등홀에서 시민과 전문가의 의견을 수렴하는 공청회를 개최한다.

지구단위계획은 토지 이용을 합리화하고 도시 기능을 증진하며, 도시 미관을 개선하고 쾌적한 환경을 조성하기 위해 수립하는 도시관리계획이다. 광주시는 2018년 제정된 현행 지침이 공동주택 위주 개발에 치중되어 지역 특성을 제대로 반영하지 못한다는 지적에 따라, 지침 개정을 추진하게 됐다.

시는 그동안 도시정책 방향과 지침 간의 정합성, 공공성 확보를 위해 전문가 자문과 자치구, 관련 단체 설명회를 진행했다. 개정안은 용적률 체계 개편, 특전 체계 정비, 보행환경 개선 기준 마련, 기부채납 기준 명확화 등을 주요 내용으로 담고 있다.

특히 각종 개발사업 추진 시 우수 디자인을 유도하고 기반시설 조성 시 공공성을 강화하는 데 중점을 뒀다. 공청회에서는 개정안에 대한 시민들의 다양한 의견을 수렴하고 도시·건축공동위원회 자문, 입법 절차 등을 거쳐 최종 개정안을 확정할 예정이다.

이한민 광주시 도시계획과장은 “이번 지침 개정을 통해 획일적인 용적률 운영 방식을 개선하고 공공시설 기부채납, 우수 건축 디자인에 따른 인센티브 제도를 적용해 보다 쾌적한 도시환경을 조성할 수 있을 것”이라고 전망했다.

덧붙여 “공청회를 통해 다양한 의견을 폭넓게 수렴, 실효성 있는 지침을 마련하겠다”고 밝혔다.