[PEDIEN] 정부가 지방 노동자의 주거 안정과 침체된 건설 경기 회복을 위해 미분양 아파트 매입에 다시 나선다. 국토교통부와 한국토지주택공사는 '지방중심 건설투자 보강방안'의 후속 조치로 4월 10일부터 '지방 준공 후 미분양 아파트 3차 매입공고'를 실시한다고 밝혔다.
이번 3차 매입공고는 5천호 규모로 진행되며, 4월 27일부터 6월 5일까지 6주간 LH 청약플러스를 통해 신청할 수 있다. 이는 지방 건설 시장에 활력을 불어넣고 노동자들의 주거 환경을 개선하는 데 기여할 것으로 기대된다.
이번 3차 공고에서는 몇 가지 주요 개선 사항이 적용된다. 우선, 기존에는 공고일 기준 준공된 미분양 주택만 신청 가능했지만, 이번부터는 공고일 기준 3개월 이내 준공 예정인 아파트까지 매입 대상에 포함된다. 이는 사업 주체의 참여 기회를 확대하고, 더 많은 미분양 주택을 해소하기 위한 조치다.
또한, 기존 심의에서는 신청 단지를 매입하는 경우 전부 매입만 가능했지만, 이번에는 비선호 유형을 제외하고 일부 세대만 매입하는 방식으로 심의 방식을 다양화한다. 심의 통과율을 높여 더 많은 사업자가 혜택을 받을 수 있도록 하기 위함이다.
사업자가 충분한 매도 검토를 거칠 수 있도록 접수 기간을 기존 4주에서 6주로 연장하는 점도 눈에 띈다. 국토부와 LH는 사업 설명을 위해 4월 이후 권역별 설명회를 개최, 변경 사항과 매입 절차를 현장에서 직접 안내할 예정이다.
국토교통부와 LH는 지방 미분양 아파트를 활용, 지방 노동자의 정주 여건을 개선하기 위한 노력도 지속적으로 추진할 계획이다. 2025년 12월 광주광역시에서는 광주글로벌모터스 노동자 주거 지원을 위해 LH와 광주시가 협약을 체결했다. LH가 매입한 GGM 인근 미분양 아파트를 GGM 노동자에게 공공임대주택으로 공급하는 선도 사례를 추진 중이다.
국토부는 2025년 매입공고 후 매입 중인 아파트와 이번 3차 공고로 매입할 아파트를 대상으로 지방 일자리와 연계, 지방 노동자 주거 지원에 활용하는 방식을 전국으로 확대해 나갈 방침이다.
이기봉 국토교통부 주거복지정책관은 “지방 미분양 아파트 매입이 지방 건설 경기를 살리는 것은 물론, 광주 GGM 사례처럼 중앙정부와 지방정부가 함께 나서 지방 노동자 주거 지원 등 지방 경제 활력의 마중물이 되기를 기대한다”고 밝혔다.
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