[PEDIEN] 경기도의회 도시환경위원회 임유진 의원이 9일 열린 2026년 행정사무감사에서 고양시 일산테크노밸리의 심각한 분양 부진과 K-컬처밸리의 공공 부담 문제를 정면으로 제기했다. 임 의원은 도 도시개발국을 대상으로 한 감사에서 기업 유치를 위한 실질적인 대책 마련과 협약 이후의 책임 있는 사업 관리를 강하게 촉구했다.
경기도가 제출한 자료에 따르면, 일산테크노밸리는 당초 7121억원이었던 사업비가 1조 999억원으로 약 54% 급증했다. 그러나 전체 공급 대상 172필지 중 실제 계약이 체결된 필지는 5필지에 불과한 것으로 나타났다. 업무협약 및 투자의향서 133건 가운데 실제 계약으로 이어진 사례는 단 1건에 그쳐, 사업 추진에 대한 우려가 커지고 있다.
임유진 의원은 "내년 말 준공을 앞두고 있음에도 불구하고 기업 유치가 실제 계약으로 이어지지 않는 상황"이라며, "분양가 부담과 폐수배출업종 입주 제한 문제에 대해 경기도가 공동시행자로서 구체적인 해결 일정을 마련해야 한다"고 지적했다. 또한, "분양이 지연되면 자금 회수가 늦어지고 금융 비용이 늘어나 경기도시주택공사의 부담이 가중될 것"이라며, "임대형 공급 방식 도입 등 공급 방식을 다양화하고, 기업 수요에 맞는 공급 조건과 유치 전략을 보완해야 한다"고 강조했다.
K-컬처밸리 사업에 대해서도 임 의원은 날 선 비판을 이어갔다. 그는 "연내 협약 체결과 함께 전력 공급, 한류천 정비, 보행교 및 주차장 설치 등 주변 여건 조성이 시급하다"고 말했다. 더불어 "협약 체결 이후에도 관계기관 협의체를 유지하며 시설 조성과 교통, 인파 안전 대책이 제때 이행되는지 철저히 점검해야 한다"고 요구했다. 설계 변경과 공사 재개 과정에서 발생할 수 있는 추가 하자나 보수 비용에 대한 우려도 제기하며, 하자 책임 기준 및 기간 명확화, 구조물 매각·토지 대부 조건, GH의 비용 부담 등에 대한 충분한 설명도 촉구했다.
마지막으로 임 의원은 "공연 유치가 지역 일자리 창출과 상권 활성화로 실질적인 효과를 내는지 면밀히 확인해야 한다"고 밝혔다. 그는 "지역 파급 효과를 지속적으로 점검하고, 협약 체결 후에는 주민들에게 사업 내용과 향후 일정을 투명하게 설명하는 소통 채널을 마련해야 한다"고 당부했다. 임 의원은 "두 사업은 장항 일대의 미래를 책임질 핵심 사업"이라며, "주변 개발 사업과 연계한 활성화 방안을 마련하고, 실제 기업 입주와 지역 활력으로 이어지도록 추진 과정을 투명하게 공유해 줄 것"을 거듭 당부하며 발언을 마무리했다.
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