[PEDIEN] 서울 중구가 도시 규제 완화와 주거 환경 개선을 위해 출범시킨 '도심재정비전략추진단'이 4주년을 맞았다. 지난 2022년 8월, 구청장 직속 조직으로 신설된 추진단은 중구의 도시 개발 방향을 설정하고 주요 현안을 전담하며 괄목할 만한 성과를 거뒀다.
추진단은 도심재정비소통반, 도심재정비기획반, 도시공간기획반으로 기능이 특화되어 운영됐다. 이들은 중구 도시 변화의 기반을 다지는 데 핵심적인 역할을 수행했다. 특히 수십 년간 지역 주민들의 숙원이었던 남산 고도제한 완화를 이끌어내며 주민들의 삶의 질 향상에 크게 기여했다. 주민 공론장, 설문조사, 전문가 논의를 거쳐 합리적인 높이 관리 방안을 제시하며 묵은 규제를 해소하는 데 첨병 역할을 다했다.
지역 여건에 맞는 개발 전략 또한 성공적으로 추진됐다. 다산로변, 약수, 청구, 신당역 일대의 고밀·복합개발 방향을 수립했으며, 약수역 인근 도심 공공주택 복합사업, 회현 뉴빌리지, 다산 휴먼타운 2.0 공모사업 선정 등을 이끌었다. 또한 을지로동·소공동 청사 건립 기반 마련과 회현동 행정복합타운, 공공임대산업시설 등 공공 공간 조성에도 힘썼다.
추진단의 성공 비결 중 하나는 주민과의 긴밀한 소통이다. 115회에 걸친 찾아가는 주민 설명회와 주민 아카데미를 통해 복잡한 도시계획 제도를 주민 눈높이에 맞춰 설명했다. 신당10구역, 중림398재개발 등 주요 정비사업에서는 주민과 행정 간의 가교 역할을 하며 사업 추진 속도를 높였다.
앞으로 추진단은 주민, 서울시, 중앙정부와 긴밀히 소통하며 도시 경쟁력을 높이는 데 집중할 계획이다. 대형 생활 SOC 확충과 함께 청년, 신혼부부, 무주택자를 위한 '내편중구 STAY' 1천 호를 조성한다. 노후 구청사 재건축과 회현동 행정복합타운 조성에도 속도를 내고, 남산 고도제한 완화와 연계한 저층 주거지 개발도 본격화할 예정이다.
중구 관계자는 "지난 4년간 추진단을 중심으로 중구 도시의 큰 방향을 세우고 규제를 풀며 변화의 기반을 다져왔다"며 "민선 9기에도 추진단과 함께 중구의 도시 경쟁력을 높일 사업을 차질 없이 추진해 주민들이 달라진 중구를 체감할 수 있도록 최선을 다하겠다"고 밝혔다.
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