[PEDIEN] 의왕시 오전동 186번지 일원 약 14만4천㎡ 부지에 추진되는 '의왕시 오전역세권 복합개발사업'의 민간 참여자 공모 사업설명회가 지난 5월 7일 성황리에 마무리되었다. 의왕도시공사가 주최한 이번 설명회에는 건설사, 금융기관, 시행사 등 관련 업계 관계자 약 100여 명이 참석하며 사업에 대한 높은 관심을 증명했다.
이번 사업은 1440세대의 공동주택과 함께 상업·업무·지원시설을 아우르는 복합도시 공간 조성을 목표로 한다. 도시개발법에 따른 수용·사용 방식으로 추진되며, 향후 프로젝트금융투자회사를 설립하여 민관이 합동으로 사업을 진행할 예정이다.
특히 이 사업은 전체 공업지역 약 42만8천㎡에 대한 종합 검토를 바탕으로 추진되는 선도사업이라는 점에서 주목받는다. 노후 공업지역을 재편하고 역세권 중심의 도시 공간으로 전환하는 핵심 사업으로 평가받는다. 또한, 향후 개통 예정인 인덕원~동탄 복선전철 '오전역'과 연계한 광역교통 중심 개발이라는 점도 참석자들의 관심을 끌었다.
설명회에서는 사업 개요, 공모 지침, 사업 추진 일정 등이 상세히 안내되었다. 참석자들은 PFV 구조, 출자 방식, 평가 항목, 사업성 확보 방안 등에 대해 깊은 관심을 보이며 질의응답 시간을 가졌다.
의왕도시공사는 이번 공모를 통해 창의적인 개발 역량과 우수한 재무·시공 능력을 갖춘 민간 참여자를 선정하여 공공과 민간이 상생하는 복합개발 모델을 구축할 계획이다. 공공의 행정 지원과 민간의 전문성을 결합하여 지역의 미래 성장 거점을 조성하는 것이 목표다.
사업은 지난 4월 민간 참여자 공모 공고를 시작으로 설명회와 질의응답을 거쳐 오는 7월 사업 참여 계획서를 접수한다. 이후 우선협상대상자 선정과 사업협약 체결 절차가 순차적으로 진행될 예정이다.
의왕도시공사 관계자는 “오전역세권 복합개발사업은 노후 공업지역을 체계적으로 정비하고 도시 경쟁력을 높이기 위한 전략사업”이라며, “공공의 적극적인 행정지원과 민간의 창의적인 개발 역량이 결합된 성공적인 민관협력 모델이 될 수 있도록 최선을 다하겠다”고 밝혔다.
저작권자 © PEDIEN 무단전재 및 재배포 금지
