[PEDIEN] 화성시가 병점복합타운 내 생활숙박시설 134호실의 오피스텔 용도 변경을 최종 승인했다. 지난 18일, 시는 지구단위계획 변경을 고시하며 이 같은 결정을 내렸다.

이는 지난해 8월 국토교통부가 발표한 생활숙박시설 합법 사용 지원 방안에 따른 후속 조치다. 화성시는 오피스텔로 용도 변경이 가능한 기존 생활숙박시설에 대해, 오피스텔 허용 용도를 추가하는 지구단위계획 변경안을 마련했다.

이후 주민 의견 청취와 공동위원회 심의 등 관련 행정 절차를 거쳐 이번 고시를 확정했다.

용도 변경 대상은 병점복합타운 상업6 블록에 위치한 생활숙박시설이다. 해당 시설은 근린생활시설 23호와 생활숙박시설 134호로 구성되어 있다. 이번 용도 변경을 통해 수분양자들의 거주 불안 해소에 기여할 것으로 보인다.

화성시는 이번 용도 변경 과정에서 사전협상 제도를 적극 활용했다. 이를 통해 가치 상승분에 대한 공공 기여금을 확보하는 데 성공했다. 확보된 기여금은 기반 시설 설치 비용으로 사용될 예정이다.

특히 학생들의 안전한 통학로 개선과 주민 공동시설인 간이 도서관 설치 등에 우선적으로 투입될 계획이다. 정명근 화성특례시장은 “이번 용도변경은 정부 정책 기조에 발맞춘 조치”라고 강조했다.

정 시장은 “수분양자의 거주 불안을 해소하고 지역 경제에 활력을 불어넣는 데 목적이 있다”고 밝혔다. 덧붙여 “앞으로도 시민과의 소통을 강화하고 민생 현안 해결을 위해 최선을 다하겠다”고 말했다.

화성시는 오는 4월까지 공공 기여금 납부 및 건축물 용도변경 절차를 마무리할 예정이다. 이번 결정이 병점복합타운의 활성화에 크게 기여할 것으로 전망된다.