[PEDIEN] 안산시가 노후화된 도시의 체계적인 정비와 재건축 사업의 신속한 추진을 위한 구체적인 방안을 발표하며 미래 도시로의 전환에 속도를 낸다. 시는 10일 열린 11월 정례 정책브리핑에서 노후계획도시 정비 정책과 행정지원 강화 계획을 공개했다. 이는 장기적인 도시 공간 재편 방향을 제시하는 노후계획도시정비기본계획 수립과 함께, 재건축 사업의 복잡한 행정 절차를 개선하는 '패스트트랙'을 도입하는 내용을 골자로 한다.
안산시는 2024년 4월 노후계획도시 정비 및 지원에 관한 특별법 시행에 발맞춰 기본계획 수립 용역에 착수했다. 이 용역은 신도시 1단계와 2단계 등 약 43㎢ 면적을 대상으로 진행된다. 시는 이 과정에서 도시 공간 구조 개선 방향, 특별정비예정구역의 범위 설정, 용적률 등 밀도 계획, 공공기여 방안 등을 포함한 기본계획을 구체화해 왔다. 국토교통부, 경기도 등 관계기관과의 긴밀한 협의를 통해 계획의 실효성을 높이는 데도 주력하고 있다.
기본계획 수립 절차는 이달 중 주민 공람과 주민 설명회를 시작으로 본격화된다. 지역 주민들의 다양한 의견을 수렴한 뒤, 이를 반영하여 관계기관 협의, 안산시의회 의견 청취, 시 도시계획위원회 심의, 경기도 승인 등의 행정 절차를 거치게 된다. 시는 이러한 과정을 거쳐 2027년 하반기 중 기본계획을 수립하고 고시할 계획이다. 기본계획이 확정되면 특별정비구역 지정 등 후속 절차가 단계적으로 추진되어 재건축 등 정비사업이 본격화될 수 있는 기반이 마련된다. 이를 통해 노후 주거 환경 개선은 물론, 적정한 주거 밀도 설정과 기반 시설 정비 등을 포함한 도시 기능의 종합적인 재편이 이루어져 시민의 정주 여건과 도시 경쟁력이 크게 향상될 것으로 기대된다.
재건축사업의 행정 절차를 효율화하기 위한 '패스트트랙' 역시 중요한 축이다. 시는 재건축사업 추진 과정에서 발생하는 복잡한 행정 절차와 부서 간 협의 지연 문제를 해소하여 사업 추진의 불확실성을 줄이고 주민들의 부담을 완화하는 데 목표를 두고 있다. 이를 위해 정비사업 통합 심의 추진, 신속 협의 지침 마련 및 부서 간 일괄 협의 체계 구축, 재건축 용적률 체계 검토 등을 중점적으로 추진할 계획이다. 특히 개별적으로 진행되던 심의와 부서별 협의 절차를 효율적으로 연계하고, 사업 초기 단계부터 관련 부서가 협의에 참여할 수 있는 체계를 마련하여 불필요한 행정 소요 시간을 단축하는 데 집중할 방침이다.
안산시는 노후계획도시정비기본계획 수립과 재건축 패스트트랙을 병행 추진함으로써, 체계적인 도시 정비 방향을 제시하는 동시에 정비사업의 원활한 추진을 지원하는 행정 기반을 더욱 강화할 예정이다. 이민근 안산시장은 “노후계획도시 정비와 재건축은 단순히 낡은 건축물을 바꾸는 것을 넘어 안산의 도시 경쟁력과 시민의 삶의 질을 높이는 중요한 과제”라며, “체계적인 기본계획 수립과 신속한 행정 지원을 통해 주민 부담은 줄이고 사업 추진의 효율성은 높여, 시민이 체감할 수 있는 미래도시 안산을 만들어 가겠다”고 강조했다.
저작권자 © PEDIEN 무단전재 및 재배포 금지
