[심층] 공공분양 민간분양 청약 양극화…공공 19대1 vs 민간 4.4대1
[PEDIEN] 공공분양 민간분양 청약 양극화가 2026년 들어 '선별 청약'이라는 말로 굳어지고 있다. 본지가 부동산 정보 플랫폼 직방이 집계한 올해 1~9월 전국 아파트 1순위 청약 자료를 외부 통계와 교...
[팩트체크] 분양가 시세 역전 2026…서울 평당 6287만원, '당첨=차익' 무너졌나
[PEDIEN] '분양가 시세 역전'은 2026년 분양시장을 관통하는 가장 날선 키워드가 됐다. 공사비와 기본형건축비가 잇따라 오르면서 새로 나오는 분양가가 인근 구축 아파트 시세를 넘어서고, 한때 청약...
[심층] 청약 1순위 경쟁률 반토막…10.2→5.6대1, 강남만 1099대1 쏠림
[PEDIEN] 청약 1순위 경쟁률이 1년 사이 사실상 반토막 났다. 본지가 부동산 정보업체와 한국부동산원 청약홈 집계, 그리고 복수 매체의 분석을 교차 확인한 결과, 올해 1월부터 9월 중순까지 입주자모집공고...
GH, 고양방송영상밸리 주상복합용지 2필지 공급
[PEDIEN] 경기주택도시공사가 경기고양 방송영상밸리 도시개발구역 내 주상복합용지 2필지를 경쟁입찰 방식으로 공급한다고 30일 밝혔다.이번에 공급하는 주상복합용지의 총 면적은 7만 7067㎡로 총 2011세대 규...
기본형건축비 4.07% 인상, 9월 15일 정기고시... 분양가 상승 요인
[PEDIEN] 정부가 분양가상한제에 적용되는 기본형건축비를 9월 15일부로 4.07% 인상한다. 이번 인상은 최근 주요 건설자재 가격이 급등한 데다, 공사 전 단계의 안전 투자 강화 방침에 따라 간접공사비가 크게 늘...
[심층] 재건축·재개발 조합원 분담금 폭탄, 공사비지수 137·평당 1000만원이 부른 사업성 붕괴
[PEDIEN] 재건축·재개발 조합원 분담금 폭탄이 더는 일부 강남 단지만의 얘기가 아니다. 본지가 건설공사비지수 추이와 서울 주요 정비사업장의 공사비 계약·증액 자료, 입주 예정 물량 통계를 ...
인천도시공사, 검암역 푸르지오 프라베뉴 1순위 최고 경쟁률 132대 1 기록
[PEDIEN] 인천도시공사가 검암 공공주택지구에서 공급하는 ‘검암역 푸르지오 프라베뉴’ 가 1순위 청약에서 최고 132대 1의 경쟁률을 기록했다.검암 공공주택지구에서 최초로 공급하는 공공분양단지라는 점과 분양...
[심층] 청약통장 상반기 35만명 해지…전년 3.2배, 2600만 붕괴의 실체
[PEDIEN] 올 상반기 청약통장 상반기 35만명 해지 사태가 현실로 확인됐다. 한국부동산원 청약홈 집계를 본지가 분석한 결과, 올해 1~6월에만 청약통장 가입자가 35만73명 순감해 지난해 같은 기간(10만8855명...
[심층] 청약 경쟁률 초양극화, 서울 21대1 vs 지방 2.8대1…같은 제도, 갈라진 두 나라
[PEDIEN] 청약 경쟁률 초양극화는 이제 부동산 시장의 예외가 아니라 상수가 됐다. 본지가 청약홈(한국부동산원)의 최근 지역별 청약 접수 통계와 국토교통부 미분양 자료를 교차 분석한 결과, 2026년 들어 서...
[심층] 청약 가점제 동점 추첨 전환 논란…커트라인 65→74점 지각변동
[PEDIEN] ‘청약 가점제 동점 추첨 전환’을 둘러싼 논쟁이 다시 수면 위로 올라왔다. 본지가 청약홈에 공고된 최근 서울 주요 단지의 당첨가점 분포와 국토교통부의 주택공급규칙 개정 이력을 교차...
서울시, 분양가상한제 기본형건축비 0.77% 인상… 7월 15일 첫 비정기 조정
[PEDIEN] 분양가상한제가 적용되는 주택의 건축비 기준이 오는 7월 15일부터 소폭 오른다. 국토교통부는 최근 급등한 철근 가격을 반영해 기본형건축비를 비정기적으로 조정한다고 밝혔다.이번 조정은 지난 3월 1...
[심층] 수도권-지방 분양 양극화, 서울 청약 156대 1 vs 지방 0.2대 1
[PEDIEN] 수도권-지방 분양 양극화가 통계로 확인 가능한 모든 지표에서 동시에 벌어지고 있다. 본지가 국토교통부 미분양 통계와 한국부동산원 청약 자료, 주택산업연구원 분양전망지수를 2025년부터 2026년 상...
분양가상한제 기본형건축비 3월 정기고시
[PEDIEN] 국토교통부는 분양가상한제 주택에 적용되는 기본형건축비를 3월 1일 정기고시한다. 기본형건축비는 분양가상한제가 적용되는 주택의 분양가 상한을 구성하는 항목 중 하나로서 6개월마다 정기적으로 ...
이은채 의원 “핵심사업 지지부진.강력한 추진 의지 보여야”
[PEDIEN] 이은채 광주시의원은 11일 시정질문에 대한 보충질문을 실시하면서 경안2지구 도시개발사업과 직리천 친수공간 조성 및 오염지류 개선사업의 문제점을 지적하고 집행부에 보다 강력한 추진 의지와 면밀...
분양가상한제 기본형건축비 9월 정기고시
[PEDIEN] 국토교통부는 분양가상한제 주택에 적용되는 기본형건축비를 9월 13일 정기고시한다. 기본형건축비는 분양가상한제가 적용되는 주택의 분양가 상한을 구성하는 항목 중 하나로서 6개월마다 정기적으로...