[PEDIEN] 고양시의회 문화복지위원회 김영선 의원이 K-컬처밸리 아레나 건립 중단 사태와 한류월드, 킨텍스 지원부지 개발사업의 목적 변질 문제를 정면으로 제기했다. 김 의원은 11일 열린 제309회 제2차 정례회 시정질문에서 두 사업 부지에 대규모 주거시설이 들어서게 된 경위를 철저히 규명할 것을 촉구했다.
김 의원은 아레나 사업 표류의 주요 원인으로 한류월드 부지에 들어선 대규모 주거시설을 지목했다. 당초 2007년 고양시의회는 한류월드 부지 내 아파트 1800세대 건립에 반대하는 결의안을 통과시킨 바 있다. 그러나 현재 해당 부지에는 계획보다 훨씬 많은 3923세대의 주거시설이 들어서 있다. 반면, 사업의 본래 목적인 호텔단지 조성은 지지부진한 상태다.
한류월드 사업은 2004년 경기도가 장항동·대화동 일대 약 30만 평에 외국인 관광객을 위한 6천 실 규모의 호텔단지를 조성하려던 계획에서 시작됐다. 하지만 20년이 지난 현재, 호텔 객실은 계획의 약 14%에 불과한 826실만 조성되는 데 그쳤다. 호텔단지 활성화를 위해 함께 추진했던 테마파크 건립은 무산되었고, 이를 대체하려던 아레나 사업마저 공정률 17%에서 장기간 중단된 상태다.
김 의원은 “대규모 주거시설 건립이 대단지 호텔 조성을 가로막았고, 그 결과 테마파크까지 무산되는 결과를 낳았다”고 지적했다. 그는 주거시설 인허가권이 고양시장에게 있는 만큼, 이에 대한 책임도 무겁게 받아들여야 한다고 강조했다.
더 큰 문제는 킨텍스 지원부지 개발사업에서 드러난다고 김 의원은 지적했다. 이 사업은 본래 킨텍스를 찾는 바이어와 방문객을 위한 지원 기능을 확보하려는 목적이었으며, 기본계획상 주거시설 건립은 300세대 이하로 제한되어 있었다. 그러나 현재 사업 부지에는 계획 대비 약 16배에 달하는 4758세대 규모의 주거시설이 들어서 있다.
김 의원은 “킨텍스 지원부지가 킨텍스 주거단지로 변질되어 지원 기능은 사실상 유명무실해졌다”고 강하게 비판했다. 킨텍스 지원부지 4개 단지의 주거시설은 2015년부터 2016년까지, 한류월드 부지 6개 단지의 주거시설은 2016년부터 2017년까지 각각 1년여 사이에 집중적으로 착공됐다. 총 8681세대에 달하는 이들 주거시설이 짧은 기간 안에 집중적으로 착공된 이유에 대한 철저한 조사가 필요하다는 주장이다.
이에 김 의원은 용도변경, 감정평가, 토지 매각공고 협약 및 계약 체결, 공사 착공, 사용승인에 이르는 건립 전 과정에 대한 철저한 진상 규명을 요구했다.
마지막으로 김 의원은 “잘못 끼운 첫 단추부터 풀어야 K-컬처밸리 아레나 사업과 킨텍스 지원부지 개발사업의 본래 사업 목적을 달성할 수 있다”며, “늦었지만 바른길이 가장 빠른 길”이라고 말하며 고양시의 결자해지를 촉구했다.
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