{
  "title": "10·15 대책 후 뒤집힌 전국 부동산 자금흐름",
  "description": "10·15 부동산 대책 전후 외지인의 서울 아파트 매입 비중과 서울 거주자의 지방 아파트 역방향 매입 비중 변화 수치.",
  "source": "한국부동산원, 법원 등기정보광장, 본지 분석",
  "columns": [
    "항목",
    "수치",
    "비고"
  ],
  "rows": [
    {
      "항목": "외지인 서울 아파트 매입 비중",
      "수치": "18.81%",
      "비고": "지난해 11월~올해 2월 넉 달, 2017년 이후 9년 만 최저"
    },
    {
      "항목": "서울 아파트 거래 건수",
      "수치": "2만810건",
      "비고": "같은 기간 총 거래"
    },
    {
      "항목": "외지인 매수 건수",
      "수치": "3914건",
      "비고": "같은 기간"
    },
    {
      "항목": "직전 넉 달 외지인 매입 비중",
      "수치": "23.06%",
      "비고": "약 5%포인트 높음"
    },
    {
      "항목": "외지인 서울 매수 건수 증감",
      "수치": "30% 가까이 감소",
      "비고": "1년 전 같은 기간 대비"
    },
    {
      "항목": "규제지역 LTV",
      "수치": "70%→40%",
      "비고": "종전 대비 축소"
    },
    {
      "항목": "대출 한도(시가 15억원 이하)",
      "수치": "6억원",
      "비고": "구간별 한도"
    },
    {
      "항목": "대출 한도(15억~25억원)",
      "수치": "4억원",
      "비고": "구간별 한도"
    },
    {
      "항목": "대출 한도(25억원 초과)",
      "수치": "2억원",
      "비고": "구간별 한도"
    },
    {
      "항목": "토지거래허가구역 실거주 의무",
      "수치": "2년",
      "비고": "아파트 매수 시"
    },
    {
      "항목": "성동구 외지인 매입 비중",
      "수치": "26.07%→6.8%",
      "비고": "대책 전후, 20%포인트 가까이 감소"
    },
    {
      "항목": "영등포구 외지인 매입 비중",
      "수치": "27.9%→18.9%",
      "비고": "대책 전후"
    },
    {
      "항목": "마포구 외지인 매입 비중",
      "수치": "26.5%→19.5%",
      "비고": "대책 전후"
    },
    {
      "항목": "동작구 외지인 매입 비중",
      "수치": "26.5%→20.09%",
      "비고": "대책 전후"
    },
    {
      "항목": "광진구 외지인 매입 비중",
      "수치": "21.0%→17.3%",
      "비고": "대책 전후"
    },
    {
      "항목": "양천구 외지인 매입 비중",
      "수치": "18.9%→14.2%",
      "비고": "대책 전후"
    },
    {
      "항목": "서울 거주자 지방 아파트 매입 비중",
      "수치": "6.29%",
      "비고": "넉 달 기준, 약 4년 만 최고"
    },
    {
      "항목": "2022년 2~6월 서울 거주자 지방 매입 비중",
      "수치": "7.72%",
      "비고": "직전 최고치"
    },
    {
      "항목": "올해 2월 서울 거주자 지방 매입 비중",
      "수치": "6.67%",
      "비고": "월 기준 3년 8개월 만 최대"
    },
    {
      "항목": "2020년~올해 초 서울 거주자 지방 매입 비중 평균",
      "수치": "평균 3%대 중반",
      "비고": "평소 수준"
    },
    {
      "항목": "싱가포르 외국인 ABSD 세율",
      "수치": "60%",
      "비고": "2023년 기준"
    }
  ]
}