{
  "title": "공공임대 착시로 본 2025 가을 서울 전세 입주물량",
  "description": "10~11월 서울 아파트 입주물량의 공공임대 비중과 급감, 주요 국가 공공임대 재고 비중을 정리한 데이터.",
  "source": "본지 분석(부동산 정보업체·서울시·LH·OECD 주거통계)",
  "columns": [
    "항목",
    "수치",
    "비고"
  ],
  "rows": [
    {
      "항목": "10월 서울 아파트 입주물량",
      "수치": "5,703가구",
      "비고": "월별 기준 올해 최대 물량"
    },
    {
      "항목": "10월 공공임대 물량",
      "수치": "약 2,100가구",
      "비고": "행복주택·청년안심주택, 전체의 37%가량"
    },
    {
      "항목": "10월 민간 전세 가능 물량",
      "수치": "3,600가구 안팎",
      "비고": "은평·강서·강남 일부 단지에 집중"
    },
    {
      "항목": "11월 서울 입주 예정 물량",
      "수치": "488가구",
      "비고": "전월의 10분의 1 아래"
    },
    {
      "항목": "힐스테이트메디알레(은평 대조동)",
      "수치": "2,451가구",
      "비고": "10월 전체의 절반에 가까움"
    },
    {
      "항목": "힐스테이트등촌역(강서 등촌동)",
      "수치": "543가구",
      "비고": ""
    },
    {
      "항목": "래미안레벤투스(강남 도곡동)",
      "수치": "308가구",
      "비고": ""
    },
    {
      "항목": "개봉루브르(구로 개봉동)",
      "수치": "295가구",
      "비고": "11월 서울 입주 3곳 중 하나"
    },
    {
      "항목": "홍대입구역 센트럴 아르테 해모로(마포 동교동)",
      "수치": "123가구",
      "비고": "11월 서울 입주 3곳 중 하나"
    },
    {
      "항목": "한양립스(양천 신월동)",
      "수치": "70가구",
      "비고": "11월 서울 입주 3곳 중 하나"
    },
    {
      "항목": "LH 수도권 매입임대 착공 목표",
      "수치": "4만85호",
      "비고": "올해 목표"
    },
    {
      "항목": "4분기 서류상 착공 비중",
      "수치": "72%가량",
      "비고": "4분기 계획 약 2만9,000호 중 신속착공"
    },
    {
      "항목": "11월 전국 입주 물량",
      "수치": "약 1만1,559가구",
      "비고": "1년 전보다 49% 감소"
    },
    {
      "항목": "11월 수도권 입주 물량",
      "수치": "49.1% 감소",
      "비고": "전월 대비"
    },
    {
      "항목": "한국 공공임대 재고 비중",
      "수치": "8.9%",
      "비고": "2022년 기준"
    },
    {
      "항목": "OECD 평균 공공임대 재고 비중",
      "수치": "7.1%",
      "비고": ""
    },
    {
      "항목": "네덜란드 사회주택 비중",
      "수치": "34.1%",
      "비고": "약 230만 채"
    },
    {
      "항목": "네덜란드 자가 점유율",
      "수치": "54%",
      "비고": "사적 임대 비중 11%"
    },
    {
      "항목": "오스트리아 사회주택 비중",
      "수치": "23.6%",
      "비고": "수도 빈은 43%"
    },
    {
      "항목": "싱가포르 자가 점유율",
      "수치": "90%를 넘음",
      "비고": "HDB 공급, 시민 4명 중 3명 거주"
    },
    {
      "항목": "2026년 수도권 아파트 입주 예정 물량",
      "수치": "약 8만1,534가구",
      "비고": "올해보다 27%가량 감소"
    }
  ]
}