{
  "title": "경기 남부 반도체벨트 풍선효과와 집값 상승 수치",
  "description": "서울 규제 강화로 매수세가 경기 남부 반도체벨트로 이동하며 나타난 아파트값 상승률과 규제 지표를 정리한 데이터다.",
  "source": "한국부동산원, 국토교통부",
  "columns": [
    "항목",
    "수치",
    "비고"
  ],
  "rows": [
    {
      "항목": "경기 아파트 매매가격 주간 상승률",
      "수치": "0.26%",
      "비고": "2026년 10월 둘째 주(12일 기준), 한 주 새"
    },
    {
      "항목": "서울 아파트 매매가격 주간 상승률",
      "수치": "0.16%",
      "비고": "2026년 10월 둘째 주(12일 기준)"
    },
    {
      "항목": "화성 동탄 주간 상승률",
      "수치": "0.66%",
      "비고": "한국부동산원 집계, 10월 둘째 주"
    },
    {
      "항목": "화성 동탄 올해 누적 상승률",
      "수치": "20%대",
      "비고": "20%를 넘어섬, 전국 유일 수준"
    },
    {
      "항목": "성남 분당 최근 1년 상승률",
      "수치": "20%대 중반",
      "비고": "2025년 10월 중순~2026년 10월 중순, 전국 시군구 1위"
    },
    {
      "항목": "수도권 주택담보대출 한도",
      "수치": "최대 6억원",
      "비고": "2025년 6월, 소득 무관·만기 30년 제한"
    },
    {
      "항목": "규제지역·토지거래허가구역 지정 경기 지역 수",
      "수치": "12곳",
      "비고": "2025년 10월, 서울 전역과 함께"
    },
    {
      "항목": "무주택자 LTV 상한 변경",
      "수치": "70%→40%",
      "비고": "2026년 6월 말 지정, 7월 1일 효력"
    },
    {
      "항목": "경기도 84㎡ 올해 상승액",
      "수치": "평균 5000만원 안팎",
      "비고": "이른바 '국민평형'"
    },
    {
      "항목": "경기도 84㎡ 올해 상승률",
      "수치": "7%를 웃도는 상승",
      "비고": "9개월 새"
    },
    {
      "항목": "서울 아파트값 상승 지속 기간",
      "수치": "70주 넘게",
      "비고": "10·15 대책 이후 오름폭 둔화"
    }
  ]
}