{
  "title": "2025년 아파트 청약 1순위 경쟁률 양극화",
  "description": "올해 1~9월 전국 아파트 청약 1순위 경쟁률·미분양 지표를 전년 및 지역·공급주체별로 비교한 데이터",
  "source": "한국부동산원 청약홈, 국토교통부",
  "columns": [
    "항목",
    "수치",
    "비고"
  ],
  "rows": [
    {
      "항목": "전국 1순위 평균 경쟁률(올해 1~9월 중순)",
      "수치": "5.6대 1",
      "비고": "지난해 같은 기간 10.2대 1"
    },
    {
      "항목": "전국 일반공급 물량(1월~9월 18일)",
      "수치": "8만5000여 세대",
      "비고": "지난해 같은 기간보다 34% 증가"
    },
    {
      "항목": "1순위 청약 접수 건수",
      "수치": "47만5000여 건",
      "비고": "1년 전보다 26.6% 감소"
    },
    {
      "항목": "서울 1순위 평균 경쟁률",
      "수치": "63.1대 1",
      "비고": "지난해 같은 기간 132.9대 1"
    },
    {
      "항목": "제주 1순위 평균 경쟁률",
      "수치": "0.2대 1",
      "비고": "1대 1 미만, 미달"
    },
    {
      "항목": "강원 1순위 평균 경쟁률",
      "수치": "0.5대 1",
      "비고": "1대 1 미만"
    },
    {
      "항목": "부산 1순위 평균 경쟁률",
      "수치": "0.6대 1",
      "비고": "1대 1 미만"
    },
    {
      "항목": "울산 1순위 평균 경쟁률",
      "수치": "0.8대 1",
      "비고": "1대 1 미만"
    },
    {
      "항목": "공공분양 1순위 평균 경쟁률",
      "수치": "19대 1",
      "비고": "민간분양의 4배 이상"
    },
    {
      "항목": "민간분양 1순위 평균 경쟁률",
      "수치": "4.4대 1",
      "비고": ""
    },
    {
      "항목": "분양가상한제 적용 단지 1순위 평균 경쟁률",
      "수치": "10.8대 1",
      "비고": "미적용 단지의 약 3배"
    },
    {
      "항목": "분양가상한제 미적용 단지 1순위 평균 경쟁률",
      "수치": "3.7대 1",
      "비고": ""
    },
    {
      "항목": "강남 3구·용산구 1순위 평균 경쟁률(상반기)",
      "수치": "490대 1 안팎",
      "비고": "비강남권의 13배 이상"
    },
    {
      "항목": "비강남권 1순위 평균 경쟁률(상반기)",
      "수치": "36.7대 1",
      "비고": ""
    },
    {
      "항목": "서초구 아크로서초 1순위 경쟁률",
      "수치": "1099대 1",
      "비고": "일반공급 30가구에 3만3000건 가까운 통장"
    },
    {
      "항목": "분양가상한제 단지 분양가 수준",
      "수치": "주변 시세의 60~80%",
      "비고": ""
    },
    {
      "항목": "6·27 대책 주택담보대출 한도",
      "수치": "6억 원",
      "비고": "수도권·규제지역, 만기 30년 제한, 6개월 내 전입 의무"
    },
    {
      "항목": "전국 미분양 주택(8월 말)",
      "수치": "6만9000여 가구",
      "비고": "국토교통부 집계"
    },
    {
      "항목": "비수도권 미분양",
      "수치": "5만 가구 육박",
      "비고": ""
    },
    {
      "항목": "준공 후 미분양(악성 미분양)",
      "수치": "3만 가구에 바짝 근접",
      "비고": "약 85%가 지방"
    },
    {
      "항목": "대형사 정비사업 수주 규모",
      "수치": "70조 원 육박",
      "비고": "강남·핵심지 집중"
    }
  ]
}