{
  "title": "10·15 대책 이후 경기북부·인천 비규제지역 풍선효과",
  "description": "2025년 10·15 부동산 대책 전후 경기·인천 비규제지역의 아파트 거래량과 가격 상승률 변화를 정리한 데이터.",
  "source": "국토교통부, 한국부동산원, 본지 분석",
  "columns": [
    "항목",
    "수치",
    "비고"
  ],
  "rows": [
    {
      "항목": "경기 비규제지역 아파트 매매 거래량(대책 직전 30일)",
      "수치": "6926건",
      "비고": "발표 직전 30일간"
    },
    {
      "항목": "경기 비규제지역 아파트 매매 거래량(대책 직후 30일)",
      "수치": "1만1691건",
      "비고": "발표 직후 30일간, 68.8% 급증"
    },
    {
      "항목": "고양 거래량 변화",
      "수치": "621건→1080건",
      "비고": "대책 전후"
    },
    {
      "항목": "남양주 거래량 변화",
      "수치": "492건→883건",
      "비고": "대책 전후"
    },
    {
      "항목": "화성 거래량 변화",
      "수치": "938건→1932건",
      "비고": "두 배 증가"
    },
    {
      "항목": "부천 거래량 변화",
      "수치": "400건→712건",
      "비고": "대책 전후"
    },
    {
      "항목": "수원 권선구 누적 상승률",
      "수치": "4.27%",
      "비고": "최근 석 달 누적, 한국부동산원 기준"
    },
    {
      "항목": "화성 병점구 누적 상승률",
      "수치": "4.08%",
      "비고": "최근 석 달 누적"
    },
    {
      "항목": "군포 누적 상승률",
      "수치": "3.74%",
      "비고": "최근 석 달 누적"
    },
    {
      "항목": "안양 만안구 누적 상승률",
      "수치": "3.46%",
      "비고": "최근 석 달 누적"
    },
    {
      "항목": "남양주 누적 상승률",
      "수치": "2.49%",
      "비고": "경기북부"
    },
    {
      "항목": "의정부 누적 상승률",
      "수치": "1.32%",
      "비고": "경기북부"
    },
    {
      "항목": "고양 덕양구 누적 상승률",
      "수치": "1.06%",
      "비고": "경기북부"
    },
    {
      "항목": "인천 연수구 누적 상승률",
      "수치": "0.87%",
      "비고": "인천"
    },
    {
      "항목": "인천 부평구 누적 상승률",
      "수치": "0.55%",
      "비고": "인천"
    },
    {
      "항목": "인천 미추홀구 누적 상승률",
      "수치": "0.36%",
      "비고": "인천"
    },
    {
      "항목": "김포 누적 상승률",
      "수치": "0.24%",
      "비고": "석 달 상승률, 공급 넉넉"
    },
    {
      "항목": "조정대상지역 지정 기준선(3개월 누적)",
      "수치": "0.14%",
      "비고": "경기 비규제지역 16곳 초과"
    },
    {
      "항목": "투기과열지구 기준",
      "수치": "0.16%",
      "비고": "경기 비규제지역 15곳 초과"
    },
    {
      "항목": "무주택자 담보인정비율(LTV)",
      "수치": "40%",
      "비고": "규제지역 적용"
    },
    {
      "항목": "수도권 규제지역 수",
      "수치": "37곳→40곳",
      "비고": "6월 30일 화성 동탄·용인 기흥·구리 추가, 서울 25·경기 15"
    },
    {
      "항목": "거래량이 가격에 선행하는 기간",
      "수치": "6~10주",
      "비고": "본지 분석"
    }
  ]
}