{
  "title": "서울 동일 자치구 내 단지별 초양극화 지표",
  "description": "아파트 5분위 배율, 자치구·단지별 시세 격차, 변동률 등 부동산 초양극화 관련 정량 수치 모음.",
  "source": "한국부동산원, KB부동산, 국회 제출 자료, 본지 분석",
  "columns": [
    "항목",
    "수치",
    "비고"
  ],
  "rows": [
    {
      "항목": "전국 아파트 매매가격 5분위 배율",
      "수치": "14.45",
      "비고": "2025년 12월, 2012년 통계 작성 이래 역대 최대치"
    },
    {
      "항목": "전국 5분위 가격",
      "수치": "13억4296만원",
      "비고": "상위 20% 평균"
    },
    {
      "항목": "전국 1분위 가격",
      "수치": "9292만원",
      "비고": "하위 20% 평균"
    },
    {
      "항목": "서울 5분위 가격",
      "수치": "29억3126만원",
      "비고": ""
    },
    {
      "항목": "서울 1분위 가격",
      "수치": "3억9717만원",
      "비고": ""
    },
    {
      "항목": "서울 5분위 배율",
      "수치": "7.38",
      "비고": ""
    },
    {
      "항목": "KB부동산 전국 5분위 배율",
      "수치": "12.8",
      "비고": ""
    },
    {
      "항목": "KB부동산 서울 5분위 배율",
      "수치": "6.9",
      "비고": ""
    },
    {
      "항목": "서울 자치구 간 평균 아파트값 격차",
      "수치": "3.5배",
      "비고": "2015년, 국회 제출 자료"
    },
    {
      "항목": "서울 자치구 간 평균 아파트값 격차",
      "수치": "4.9배",
      "비고": "2025년, 국회 제출 자료"
    },
    {
      "항목": "서초구 반포동 두 대단지 3.3㎡당 시세 격차",
      "수치": "868만원",
      "비고": "2016년"
    },
    {
      "항목": "서초구 반포동 두 대단지 3.3㎡당 시세 격차",
      "수치": "3588만원",
      "비고": "2025년, 4.1배 확대"
    },
    {
      "항목": "반포동 두 단지 준공 시점 차이",
      "수치": "7년",
      "비고": ""
    },
    {
      "항목": "송파구 아파트 매매가격 변동률",
      "수치": "7.54%",
      "비고": "2024년, 부동산원"
    },
    {
      "항목": "송파구 아파트 매매가격 변동률",
      "수치": "20.92%",
      "비고": "2025년, 부동산원"
    },
    {
      "항목": "중랑구 아파트 매매가격 변동률",
      "수치": "2.85%",
      "비고": "이전"
    },
    {
      "항목": "중랑구 아파트 매매가격 변동률",
      "수치": "0.79%",
      "비고": "이후"
    },
    {
      "항목": "수도권 준공 20년 초과 단지 상승률",
      "수치": "6.59%",
      "비고": ""
    },
    {
      "항목": "수도권 준공 5년 이하 신축 상승률",
      "수치": "3.64%",
      "비고": ""
    },
    {
      "항목": "서울 신축·구축 가격 격차",
      "수치": "10억252만원",
      "비고": ""
    },
    {
      "항목": "강서구 마곡 아파트값",
      "수치": "20억 선",
      "비고": "2026년"
    },
    {
      "항목": "수도권·규제지역 주담대 한도",
      "수치": "최대 6억원",
      "비고": "2025년 6·27 대책"
    },
    {
      "항목": "주담대 한도(15억원 이하)",
      "수치": "6억",
      "비고": "6·27 대책"
    },
    {
      "항목": "주담대 한도(15억 초과 25억 이하)",
      "수치": "4억",
      "비고": "6·27 대책"
    },
    {
      "항목": "주담대 한도(25억 초과)",
      "수치": "2억",
      "비고": "6·27 대책"
    },
    {
      "항목": "10·15 대책 규제지역 지정",
      "수치": "경기 12곳",
      "비고": "서울 전역과 함께 토지거래허가구역·규제지역 지정"
    },
    {
      "항목": "토지거래허가구역 실거주 요건",
      "수치": "2년",
      "비고": "갭투자 차단"
    }
  ]
}