{
  "title": "2025년 서울 아파트 신고가 후 계약해제 통계",
  "description": "올해 서울·전국 아파트 매매의 계약해제 건수와 해제율, 신고가 해제 비율을 지역·월·연도별로 정리한 데이터.",
  "source": "국토교통부 실거래가공개시스템, 한국부동산원, 국회 국토교통위원회 제출 자료(본지 교차 분석)",
  "columns": [
    "항목",
    "수치",
    "비고"
  ],
  "rows": [
    {
      "항목": "서울 아파트 매매 신고(1~11월)",
      "수치": "7만5339건",
      "비고": "올해 1~11월 누적"
    },
    {
      "항목": "서울 아파트 계약해제",
      "수치": "5598건",
      "비고": "올해 1~11월"
    },
    {
      "항목": "서울 계약해제율",
      "수치": "7.4%",
      "비고": "2020년 이후 최고"
    },
    {
      "항목": "서울 계약해제율(지난해)",
      "수치": "4.4%",
      "비고": "전년"
    },
    {
      "항목": "서울 계약해제율(2023년)",
      "수치": "4.3%",
      "비고": "2023년"
    },
    {
      "항목": "성동구 계약해제율",
      "수치": "10.2%",
      "비고": "1~11월 누적, 자치구 1위"
    },
    {
      "항목": "용산구 계약해제율",
      "수치": "10.1%",
      "비고": "1~11월 누적"
    },
    {
      "항목": "강남구 계약해제율",
      "수치": "8.6%",
      "비고": "1~11월 누적"
    },
    {
      "항목": "서초구 신고가 후 해제 비율",
      "수치": "66.1%",
      "비고": "올해 상반기(1~6월)"
    },
    {
      "항목": "강남구 신고가 후 해제 비율",
      "수치": "52.8%",
      "비고": "올해 상반기(1~6월)"
    },
    {
      "항목": "용산구 신고가 후 해제 비율",
      "수치": "49.4%",
      "비고": "올해 상반기(1~6월)"
    },
    {
      "항목": "마포구 신고가 후 해제 비율",
      "수치": "48.7%",
      "비고": "올해 상반기(1~6월)"
    },
    {
      "항목": "종로구 신고가 후 해제 비율",
      "수치": "48.4%",
      "비고": "올해 상반기(1~6월)"
    },
    {
      "항목": "서울 계약해제율(1월)",
      "수치": "6.8%",
      "비고": "월별"
    },
    {
      "항목": "서울 계약해제율(2월)",
      "수치": "6.6%",
      "비고": "월별"
    },
    {
      "항목": "서울 계약해제율(3월)",
      "수치": "8.3%",
      "비고": "토지거래허가구역 확대 재지정"
    },
    {
      "항목": "서울 계약해제율(4월)",
      "수치": "9.3%",
      "비고": "월별"
    },
    {
      "항목": "서울 계약해제율(5월)",
      "수치": "9.9%",
      "비고": "월별"
    },
    {
      "항목": "서울 계약해제율(6월)",
      "수치": "10.6%",
      "비고": "6·27 대출 규제, 연중 최고"
    },
    {
      "항목": "전국 아파트 매매 취소(2021~올해)",
      "수치": "11만 건 이상",
      "비고": "누적"
    },
    {
      "항목": "전국 아파트 매매 해제(2021년)",
      "수치": "2만8432건",
      "비고": "연도별"
    },
    {
      "항목": "전국 아파트 매매 해제(2022년)",
      "수치": "1만4277건",
      "비고": "연도별"
    },
    {
      "항목": "전국 아파트 매매 해제(2023년)",
      "수치": "1만8283건",
      "비고": "연도별"
    },
    {
      "항목": "전국 아파트 매매 해제(2024년)",
      "수치": "2만6438건",
      "비고": "연도별"
    },
    {
      "항목": "전국 아파트 매매 해제(올해)",
      "수치": "2만3452건",
      "비고": "8월까지"
    },
    {
      "항목": "실거래 공백기 전후 분석 거래 수",
      "수치": "1184건",
      "비고": "한 언론 분석"
    },
    {
      "항목": "한 단지 실거래가(지난해 8월)",
      "수치": "4억8000만 원",
      "비고": "도봉·강북구 사례"
    },
    {
      "항목": "한 단지 실거래가(지난해 12월)",
      "수치": "4억2000만 원",
      "비고": "4개월간 12.5% 하락"
    },
    {
      "항목": "같은 기간 부동산원 발표",
      "수치": "0.51% 상승",
      "비고": "실거래는 12.5% 하락"
    }
  ]
}