{
  "title": "스트레스DSR 3단계 이후 주담대 고정금리 비중 변화",
  "description": "스트레스DSR 3단계 시행 전후 주택담보대출 고정금리 비중과 상품유형별 스트레스금리 적용비율, 주요국 고정형 비중을 정리한 데이터.",
  "source": "한국은행, 금융위원회, 본지 분석",
  "columns": [
    "항목",
    "수치",
    "비고"
  ],
  "rows": [
    {
      "항목": "스트레스DSR 3단계 시행 시점",
      "수치": "2025년 7월",
      "비고": "금융위원회 시행방안"
    },
    {
      "항목": "혼합형 스트레스금리 적용 비율",
      "수치": "60%→80%",
      "비고": "종전 대비 상향"
    },
    {
      "항목": "주기형 스트레스금리 적용 비율",
      "수치": "30%→40%",
      "비고": "종전 대비 상향"
    },
    {
      "항목": "주기형 금리 변동 주기",
      "수치": "5년",
      "비고": "통상"
    },
    {
      "항목": "순수 고정형 만기",
      "수치": "30년 안팎",
      "비고": "만기까지 금리 고정"
    },
    {
      "항목": "주담대 고정금리 비중(2025년 11월)",
      "수치": "90.2%",
      "비고": "한국은행 신규 취급액 기준"
    },
    {
      "항목": "주담대 고정금리 비중(2026년 6월)",
      "수치": "37.7%",
      "비고": "8개월 연속 하락"
    },
    {
      "항목": "과거 최저 고정금리 비중(2014년 2월)",
      "수치": "31.8%",
      "비고": "12년여 만의 최저 비교 기준"
    },
    {
      "항목": "미국 순수 고정형 비중",
      "수치": "98% 웃돎",
      "비고": "2019년 말~2020년 말 평균"
    },
    {
      "항목": "영국 순수 고정형 비중",
      "수치": "90% 넘김",
      "비고": "널리 인용되는 추계"
    },
    {
      "항목": "한국 순수 고정형 비중",
      "수치": "20%대",
      "비고": "잔액 기준, 변동형은 절반 웃돎"
    },
    {
      "항목": "주기형 차주 첫 금리 재산정기",
      "수치": "2030년 전후",
      "비고": "2025년 하반기 주기형 전환 차주군"
    }
  ]
}