{
  "title": "지방 스트레스DSR 3단계 전환 핵심 수치",
  "description": "지방 비규제지역 스트레스DSR 3단계 유예 및 전환 시 대출한도 변화와 관련 정량 지표.",
  "source": "금융위원회, 은행연합회, 국토교통부",
  "columns": [
    "항목",
    "수치",
    "비고"
  ],
  "rows": [
    {
      "항목": "스트레스DSR 1단계 적용비율",
      "수치": "25%",
      "비고": "2024년 2월 시행"
    },
    {
      "항목": "스트레스DSR 2단계 적용비율",
      "수치": "50%",
      "비고": "2024년 9월 시행"
    },
    {
      "항목": "스트레스DSR 3단계 적용비율",
      "수치": "100%",
      "비고": "2025년 7월 시행"
    },
    {
      "항목": "지방(비수도권 비규제지역) 가산",
      "수치": "0.75%포인트",
      "비고": "스트레스 금리 1.5% × 2단계 50%"
    },
    {
      "항목": "수도권·규제지역 가산",
      "수치": "1.5%포인트",
      "비고": "100% 반영"
    },
    {
      "항목": "전국 미분양 주택",
      "수치": "6만7천여 가구",
      "비고": "국토교통부, 2026년 6월 말"
    },
    {
      "항목": "준공후(악성) 미분양",
      "수치": "3만 가구",
      "비고": "육박"
    },
    {
      "항목": "악성 미분양 중 비수도권 비중",
      "수치": "84%",
      "비고": ""
    },
    {
      "항목": "연소득 1억원 차주 주담대 한도(2단계)",
      "수치": "6억3천만원",
      "비고": "30년 만기, 연 4.2% 혼합형"
    },
    {
      "항목": "연소득 1억원 차주 주담대 한도(3단계)",
      "수치": "5억9천만원",
      "비고": "약 3천300만원 감소"
    },
    {
      "항목": "연소득 6천만원 변동금리 차주 한도 감소",
      "수치": "최대 6천700만원가량",
      "비고": "은행권 시뮬레이션"
    },
    {
      "항목": "영국 상환능력 심사 가산금리",
      "수치": "3%포인트",
      "비고": "2022년 폐지"
    },
    {
      "항목": "영국 소득 대비 대출액 고위험 기준",
      "수치": "4.5배",
      "비고": "초과분 비중 제한"
    },
    {
      "항목": "호주 서비스능력 완충금리",
      "수치": "2.5%포인트→3.0%포인트",
      "비고": "2021년 인상"
    },
    {
      "항목": "캐나다 심사 가산금리",
      "수치": "2%포인트",
      "비고": "계약금리+2%p와 최저 심사금리 중 높은 쪽"
    }
  ]
}